??蘇州標志性商業(yè)格局將從“兩核三副，雙軸三帶”變?yōu)椤叭藘筛?，兩軸三帶”，昨天，記者從市貿易局獲悉，8月，市政府批準的《蘇州市區商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規劃》中，蘇州標志性商業(yè)格局規劃又有重大變動(dòng)。其中，原來(lái)的湖東核心商業(yè)服務(wù)功能區將擴容為環(huán)金雞湖核心商業(yè)板塊，原來(lái)三個(gè)城市副中心級商業(yè)服務(wù)功能區之一的獅山商業(yè)服務(wù)功能區，升格至獅山核心商業(yè)板塊，由此形成古城、環(huán)金雞湖、獅山核心商業(yè)板塊“三足鼎立”格局?！短K州市區商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規劃》的編制共分為兩個(gè)階段。第一階段于2004年12月底通過(guò)專(zhuān)家論證，并于去年1月通過(guò)了市政府審批。為了和《蘇州市城市總體規劃》相配套，去年3月份，市貿易局、規劃局、發(fā)改委、經(jīng)貿委啟動(dòng)了第二輪的規劃修編工作，并于去年9月通過(guò)專(zhuān)家論證。根據規劃，我市到2010年將基本形成具有蘇州特色的標志性商業(yè)格局，到2020年接近世界發(fā)達國家中等城市商業(yè)水平，使蘇州成為流行時(shí)尚、著(zhù)名品牌、新型服務(wù)的重要集聚地，成為具有特色的購物、休閑、旅游、度假勝地，規劃范圍為市區7個(gè)行政轄區。
　　據市貿易局有關(guān)人士介紹，此次通過(guò)市政府批準的《蘇州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規劃》，和去年的專(zhuān)家論證稿相比，最主要的變動(dòng)就是標志性商業(yè)格局的劃定。原來(lái)的蘇州標志性商業(yè)格局為“兩核三副，雙軸三帶”，即古城核心商業(yè)板塊、湖東核心商業(yè)服務(wù)功能區，三副為高新區獅山、相城區元和、吳中區吳中三個(gè)城市副中心級商業(yè)服務(wù)功能區，雙軸為東西商業(yè)發(fā)展主軸和南北商業(yè)發(fā)展次軸，三帶主要包括環(huán)古城風(fēng)貌、環(huán)金雞湖風(fēng)情、沿太湖旅游度假休閑商業(yè)帶。
　　目前的“三核兩副，兩軸三帶”格局，是根據城市總體規劃，以及消費需求的不斷增長(cháng)做出的變動(dòng)。由觀(guān)前、石路、南門(mén)商業(yè)服務(wù)功能區組成的古城核心商業(yè)板塊基本未變。擴容后的環(huán)金雞湖核心商業(yè)板塊，由金雞湖西中央商務(wù)區、湖東商業(yè)服務(wù)功能區和湖濱新天地、李公堤等商業(yè)街區組成，將形成建筑面積在200萬(wàn)平方米左右的商業(yè)商務(wù)區，預計發(fā)展體量、規模將超過(guò)古城核心商業(yè)板塊;升格后的獅山核心商業(yè)板塊由運河以西、以東兩部分組成，以獅山路、三香路為聯(lián)系紐帶。
　　據了解，在確立的5個(gè)層級蘇州城市商業(yè)服務(wù)功能區等級體系中，此次除了市級“三核”、城市副中心級商業(yè)服務(wù)區有變動(dòng)外，12個(gè)區域級商業(yè)服務(wù)區也略有變動(dòng)，11個(gè)鎮區級，以及社區級商業(yè)服務(wù)區基本未變。
　　據市貿易局有關(guān)人士介紹，從去年起，投資額在5000萬(wàn)元以上的大型商業(yè)設施成為熱點(diǎn)。從業(yè)態(tài)看，包括大賣(mài)場(chǎng)、購物中心、百貨店等，僅購物中心就有大型、中型、小型等多種。從目前在建、洽談的商業(yè)設施看，湖東時(shí)代廣場(chǎng)將在年內投入運營(yíng)，園區沃爾瑪預計將在明年開(kāi)業(yè);高新區綠寶廣場(chǎng)二期、美田財富廣場(chǎng)也正在建設中，另有兩三個(gè)購物中心項目正在洽談;平江新城的萬(wàn)達商業(yè)廣場(chǎng)也在建設中;相城區也有購物中心項目在洽談中。通過(guò)對購物中心等業(yè)態(tài)的規劃，可以科學(xué)引導這些業(yè)態(tài)的設置、選址，“這些大項目的投資、選址，基本上集中在目前規劃的5個(gè)層級商業(yè)服務(wù)功能區內”，貿易局有關(guān)人士表示。(記者 尤薇)
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